Einige der Preisträger beim diesjährigen Foto-Kalender-Wettbewerb von HAUS & GRUNDEIGENTUM und enercity, (v.l.n.r.) E. Seewald, M. Falk, Ehepaar Piepho, I.-L. Herwig, A. Schalk (enercity), U. Seisselberg (H&G), N. Kopper und M. Seewald trafen sich aus Anlass unseres Tages der offenen Tür am vergangenen Samstag in unseren Geschäftsräumen in der Theaterstraße 2 zu einer kleinen Feierstunde.

Der enercity-Fonds proKlima, die Verbraucherzentrale Niedersachsen und die Klimaschutzagentur der Region Hannover bieten auch in diesem Jahr wieder eine Vortragsreihe zu verschiedensten Themen rund um das Haus an.
Der aktuelle Vortrag hat den Titel: Modern neu bauen. Wer sich heute für einen Neubau entscheidet steht vor vielen Fragen. Es gibt so viele Gebäudekonzepte, dass selbst die Fachleute mit den Begriffen wir Passivhaus, Effizienzhaus, Plusenergiehaus oder Aktivhaus durcheinander kommen. Dieser Abend bietet einen Überblick und zeigt Wege, die für ein zukunftsfähiges Gebäude entscheidend sind.
Der Vortrag findet am 15.11.2018 von 17.30 bis 19.00 Uhr im Service-Point Klimaschutz für die Region Hannover im ÜSTRA-Kundenzentrum, 1. OG, Platz der Weltausstellung, Karmarschstraße 30/32, 30159 Hannover statt. Eintritt, Snacks und Getränke sind frei.

Schon zum zweiten Mal: Die Maklerabteilung von HAUS & GRUNDEIGENTUM Service ist - wie im Vorjahr – mit der Höchstbewertung von fünf Sternen der Fachzeitschrift „Capital“ ausgezeichnet worden. Als einzige der Haus & Grund-Gruppe Deutschland und nur als eine von zwei Makler-Unternehmen in Hannover.
HuG Service-Geschäftsführer Dr. Oliver Kiaman zu dem beeindruckenden Erfolg: „Unsere Anstrengungen haben sich gelohnt: Egal, ob modernste 3D-Rundgänge oder Luftbilder, Bewertungen, Finanzierungen, Projekte, bei uns findet man das komplette Know-how. Von der Kleinstwohnung bis zur Luxus-Villa, vom Grundstück bis zum Mehrfamilienhaus – wir sind für unsere Kunden in allen Lebens- und Preislagen da.“
In der Studie „Makler Kompass“ wurden in 50 deutschen Großstädten mehr als 12.500 Immobilienvermittler analysiert. Lediglich 796 von ihnen kamen überhaupt in die engere Auswahl.

„Die Beendigung des Wohnraummietverhältnisses durch den Vermieter“
Frau Rechtsanwältin Christine Hagenah gab bei Ihrem gestrigen Vortrag in der Handwerkskammer Hannover u. a. Antworten auf die Fragen: Welche Kündigungsmöglichkeiten hat der Vermieter und was muss er bei der Kündigung beachten? Welche Rechte hat der Vermieter bei nicht durchgeführten Schönheitsreparaturen oder Beschädigungen der Mietsache sowie bei verspäteter Rückgabe? Wann ist die Kaution zurückzuzahlen? Diese und viele andere Fragen zu dem Thema wurden ausführlich besprochen und erläutert. Mehr als 60 Teilnehmer konnten an diesem Abend wertvolle Informationen mit nach Hause nehmen.

Dipl.-Ök. Frank Schoenfeld, Leiter der Maklerabteilung von HAUS & GRUNDEIGENTUM Service, beim ausgebuchten Workshop "Immobilien richtig verkaufen und vermieten" am vergangen Freitag.

Es kommt inzwischen nicht selten vor, dass möblierte Wohnungen oder Häuser vermietet werden. Das bringt unter Umständen für beide Seiten Vorteile: Der Vermieter kann das bereits vorhandene Mobiliar im Hause belassen, der Mieter muss sich nicht nach einer neuen Ausstattung umsehen. Doch nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS ist aus steuerlichen Gründen eine gewisse Vorsicht nötig.
(Bundesfinanzhof, Aktenzeichen IX R 14/17)
Der Fall: Eltern hatten an ihren Sohn eine teilmöblierte Wohnung vermietet. Unter anderem befanden sich darin eine neue Einbauküche, eine Waschmaschine und ein Trockner. In ihrer Steuererklärung machten sie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung geltend. Sie unterließen es, für die mitvermieteten Geräte die ortsübliche Vergleichsmiete gesondert zu erhöhen, berücksichtigten die überlassenen Gegenstände jedoch nach dem Punktesystem des Mietspiegels. Das Finanzamt erkannte die Werbungskostenüberschüsse nicht in voller Höhe an, weil es von einer verbilligten Vermietung der Wohnung ausging.

Die Not ist groß. Immer mehr Menschen leben in Hannover unfreiwillig auf der Straße, suchen verzweifelt eine Wohnung. Rund 400 Frauen und Männer stehen auf der Warteliste der gemeinnützigen Gesellschaft „Soziale Wohnraumhilfe“ (SWH). HAUS & GRUNDEIGENTUM unterstützt das Projekt des Diakonischen Werks Hannover, bittet unsere Mitglieder um Hilfe.
Und so funktioniert es, wenn Sie eine Wohnung (35 bis 40 Quadratmeter) an Menschen mit Hilfebedarf vermieten möchten:
Die Miete wird vom Jobcenter der Region nach dem ortsüblichen Mietspiegel bezahlt. Dazu kommen on top monatlich 1,50 Euro pro Quadratmeter – sie werden einmalig für die gesamte Laufzeit des Mietvertrages zu Beginn ausbezahlt. Außerdem gibt es Zuschüsse von bis zu 5000 Euro für Modernisierungskosten pro Wohnung .

Der Monat Oktober in unserem aktuellen Wandkalender ..... fotografiert von S. Hoppe.

Energetische Modernisierung im Wohneigentum.
 Wenn draußen die Temperatur sinkt, wird drinnen die Heizung aufgedreht. Aber wie schafft man ein angenehm warmes und gesundes Raumklima in den eigenen vier Wänden?
HAUS & GRUNDEIGENTUM Hannover und das Energieberatungsteam Mühlenberg laden zu einem Informationsforum für Wohnungseigentümergemeinschaften zum Thema „Heizen und Lüften im Wohneigentum“ ein.
Am 23. Oktober 2018 von 18 bis 20 Uhr im Stadtteilzentrum „Weiße Rose“, Mühlenberger Markt 1, 30457 Mühlenberg.
Wohnungseigentümergemeinschaften im Sanierungsgebiet Mühlenberg erhalten dort vor allem hilfreiche Tipps rund um das Thema energetische Sanierung und Fördermöglichkeiten. Die Verbraucherzentrale Niedersachsen, proKlima und die Klimaschutzagentur der Region Hannover zeigen vielfältige Möglichkeiten für Wohnungseigentümer auf. Die Teilnahme an der Veranstaltung ist kostenlos.